وعده هایی که خالی از آب عایدی - وبلاگ تکنولوپ

به گزارش وبلاگ تکنولوپ، از روزی که مسئولان وزارت راه و شهرسازی قول دادند در نیمه اول سال 1400 ماهیانه 20 هزار واحد را افتتاح نمایند حدود چهار ماه می گذرد اما هنوز خبری از قیچی شدن ربان نیست؛ اخیرا هم مسئولان وزارتخانه گفته اند که 20 هزار واحد تا قبل تیرماه به بهره برداری می رسد.

به گزارش وبلاگ تکنولوپ، روز 22 اسفندماه 1399 پروانه اصلانی ـ مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی ـ خاطرنشان کرد که فروردین 1400 تعداد 20 هزار واحد اقدام ملی مسکن افتتاح خواهد شد و تا شهریورماه ماهیانه 20 هزار واحد به بهره برداری می رسد. محمد اسلامی ـ وزیر راه و شهرسازی ـ هم فروردین ماه این صحبت را تکرار کرد و گفت که از این پس ماهیانه 20 هزار واحد را به بهره برداری می رسانیم.

فروردین و اردیبهشت و خرداد آمدند و رفتند اما خبری از قیچی شدن ربان مسکن ملی نشد. اولین و آخرین مرحله افتتاح تا کنون برمی گردد به 11 هزار و 560 واحدی که یکم آبان ماه 1399 به بهره برداری رسید. این در حالی است که 530 هزار واحد مسکن ملی در مرحله اجرا قرار گرفته است.

حالا اما معاون وزیر راه و شهرسازی مجددا از آماده بودن 20 هزار واحد مسکن ملی برای افتتاح خبر داده و گفته که تا انتها تیرماه این تعداد به بهره برداری خواهد رسید. محمود محمودزاده بعلاوه ضمن اعلام برگزاری نشست هماهنگی طرح اقدام ملی مسکن، روز 13 تیرماه با حضور وزیر راه و شهرسازی و کارگزاران اجرای این طرح، از تشکیل مجدد کمیته زمین در معاونت مسکن و ساختمان خبر داده است.

قولهای مکرر برای افتتاح مسکن ملی در حالی بیان می گردد که حدود دو سال از کلنگ زنی رسمی مسکن ملی در شهریورماه 1398 و اینکه قرار بود دو ساله به انتها برسد می گذرد اما ظاهرا همه چیز برای تحویل نصفه و نیمه طرح اقدام ملی مسکن به دولت بعد مهیاست. در واقع همان کاری که دولتهای نهم و دهم در پروژه 2 میلیون و 200 هزار واحدی مسکن مهر انجام دادند و آن را پس از شش سال با 31 درصد پیشرفت به دولت روحانی محول کردند، درباره مسکن ملی در حال وقوع است.

جدا از اینکه پروژه های مسکن مهر و مسکن ملی ثابت کردند دولتها سازندگان خوبی نیستند، عدم همراهی متقاضیان در پرداخت به موقع آورده، هر دو پروژه را دچار چالش کرد. این در حالی است که قیمت نهاده های ساختمانی از سال گذشته حدودا دو برابر شده و نوسانات نرخ مصالح پروژه را درگیر خواهد نمود. طبق آخرین اعلام اداره کل راه و شهرسازی استان تهران قیمت ساخت هر متر مسکن ملی در حال حاضر 3.7 میلیون تومان است. هرچند بعضی مسئولان بر اساس شاخص سازمان برنامه و بودجه از پروژه های عمرانی، نرخ ساخت مسکن ملی را متری 5 میلیون تومان اعلام نموده اند.

عمده متقاضیان مسکن ملی که بنا به گفته مسئولان، اقشار میانه هستند توانایی پرداخت آورده را ندارند و نسبت تعداد واریزی ها به تعداد پروژه 28 درصد است. تا روز 15 فروردین ماه 1400 تعداد 213 هزار و 101 متقاضی برای مسکن ملی افتتاح حساب و از این تعداد 150 هزار و 338 نفر وجوه اولیه را واریز کردند. رقم آورده اولیه 40 میلیون تومان معین شده و گفته می گردد هر چهار تا پنج ماه متقاضیان باید 40 میلیون تومان بپردازند تا به 200 میلیون تومان برسد. 100 میلیون تومان هم تسهیلات بانکی با نرخ سود 18 درصد است که 26 خردادماه 1400 اعلام شد این مبلغ به 250 میلیون تومان افزایش یافته اما هنوز جزئیاتی در این خصوص اعلام نشده است.